Le marché immobilier prestige Biarritz n’intéresse pas seulement les retraités rêvant de s’installer dans un cadre unique, mais aussi les acquéreurs souhaitant se constituer une résidence secondaire pour passer leurs vacances. Il faut savoir que ces derniers types d’acheteurs sont de plus en plus nombreux. Ce phénomène s’explique en grande partie par les taux de crédit toujours plus bas et les différents produits proposés par les banques permettant d’accéder facilement à l’emprunt.
Bien que le moment semble propice pour l’achat de votre future résidence de vacances à Biarritz, prennent tout de même le temps de bien étudier vos critères d’acquisition afin de valoriser au maximum le logement. Le meilleur moyen de s’y prendre est de faire appel à un agent immobilier fiable. Cette solution s’avère même être primordiale, car le marché immobilier de la ville est caractérisé par une forte demande. L’offre peut donc être restreinte dans le secteur que vous souhaitez cibler, et seul un professionnel connaissant parfaitement le marché local pourra vous faire connaître les biens disponibles.
Étude du voisinage et de l’environnement
Même si l’aide d’un agent immobilier prestige Biarritz est précieuse, cela ne vous empêche pas mener votre propre analyse. À savoir que celle-ci se réalise par rapport aux commodités, notamment par l’accessibilité de transports en commun, la présence des commerces, d’équipements scolaires, culturels et sportifs ainsi que les espaces verts. Tout cela contribue à la valorisation de votre patrimoine. En outre, lors des visites, n’hésitez pas évaluer l’état des immeubles environnants. Sachez que les constructions dégradées ou vétustes sont toujours des sources de nuisance quand elles constituent un entourage immédiat. Pour plus d’assurance, informez-vous auprès d’un notaire ou de votre agent sur les projets d’urbanisme sur le quartier concerné.
Par ailleurs, si votre achat immobilier se porte sur une maison individuelle, restez attentif quant aux prestations annexes telles que les abris de jardin, les vérandas et les garages. Vérifiez que ceux-ci ont bien été construits selon les démarches obligatoires (ex. : déclaration préalable, permis de construire…). Hormis cela, visitez le logement à des heures, voire des jours différents pour évaluer les nuisances phoniques.
D’autres critères à prendre en compte
Le profil général d’une résidence secondaire est un critère non négligeable lorsqu’on veut acquérir un bien immobilier de prestige Biarritz. Il est, entre autres, important de tenir compte de l’état du bien et de l’agencement des pièces. Pour un logement situé au sein d’un immeuble collectif, le mieux est d’opter pour un étage élevé pour bénéficier d’une grande luminosité. Vous devrez, en outre, vérifier la surface habitable exacte. Vous pourrez réaliser vous-même cette opération sans l’intervention d’un géomètre. Sinon, l’aide d’un professionnel en bâtiment est bénéfique pour analyser l’état du bien. Un expert saura détecter avec précision les défauts ainsi que les éventuels vices cachés. Enfin, n’omettez pas de réclamer l’existence d’une assurance dommages-ouvrages s’il y a des travaux récemment réalisés.
